Puntentelling laten maken in Amsterdam
Een specialist meet uw woning op en legt de telling vast in een rapport voor het huurcontract.
Wat u ontvangt
Een rapport met de telling per onderdeel, het puntentotaal en de maximale huurprijs, als bijlage bij het huurcontract.
Reken dit voorbeeld na in de puntencheck| Onderdeel | Grondslag | Punten |
|---|---|---|
| Oppervlakte van vertrekken62 m² | 62 m² | 62 |
| Overige ruimtenBerging van 4 m² | Berging van 4 m² | 3 |
| Verwarming3 verwarmde vertrekken | 3 verwarmde vertrekken | 6 |
| EnergieprestatieLabel C | Label C | 15 |
| KeukenAanrecht van 2 m, inbouwapparatuur | Aanrecht van 2 m, inbouwapparatuur | 11,5 |
| SanitairToilet, douche, wastafel en extra voorzieningen | Toilet, douche, wastafel en extra voorzieningen | 10 |
| BuitenruimteBalkon van 6 m² | Balkon van 6 m² | 4 |
| WOZ-waarde€ 520.000 | € 520.000 | 60 |
Zo verloopt het
U vraagt een offerte aan
Binnen één werkweek een prijs en een datum.
Een specialist neemt de woning op
Alle ruimtes en voorzieningen worden vastgelegd.
U ontvangt het rapport
Als pdf, kort na de opname.
Een makelaar licht het toe
Als u wilt, met het oog op uw plannen voor de woning.
Drie pakketten
Alle drie met een opname op locatie en een rapport voor het huurcontract.
Puntentelling Als u al een geldig energielabel heeft | Verhuurdossier Alles voor een nieuw huurcontract | Dossier en presentatie Voor verhuur of verkoop via Funda en Pararius | |
|---|---|---|---|
| Opname en puntentelling met rapport | Inbegrepen | Inbegrepen | Inbegrepen |
| Geregistreerd energielabel | Niet inbegrepen | Inbegrepen | Inbegrepen |
| Meetrapport NEN 2580 met plattegronden | Niet inbegrepen | Inbegrepen | Inbegrepen |
| Advies over punten winnen | Niet inbegrepen | Inbegrepen | Inbegrepen |
| Woningfotografie | Niet inbegrepen | Niet inbegrepen | Inbegrepen |
| Video en 360°-beelden | Niet inbegrepen | Niet inbegrepen | Inbegrepen |
| Prijs | Op aanvraag | Vanaf € 525 excl. btw voor woningen tot 65 m² | Op aanvraag |
| Aanvragen: Puntentelling | Aanvragen: Verhuurdossier | Aanvragen: Dossier en presentatie |
Puntentelling
Als u al een geldig energielabel heeft
- Opname op locatie
- Puntentelling met rapport
- Maximale huurprijs en segment
Verhuurdossier
Alles voor een nieuw huurcontract
Alles van de puntentelling, plus:
- Geregistreerd energielabel
- Meetrapport NEN 2580 met plattegronden
- Advies over punten winnen
Dossier en presentatie
Voor verhuur of verkoop via Funda en Pararius
Alles van de puntentelling, plus:
- Geregistreerd energielabel
- Meetrapport NEN 2580 met plattegronden
- Advies over punten winnen
- Woningfotografie
- Video en 360°-beelden
Vier momenten waarop de telling ertoe doet
Bij een nieuwe huurder
Het puntenaantal hoort bij elk nieuw huurcontract.
Als de huur ter discussie staat
Met een onderbouwd rapport staat u sterk.
Vóór aankoop of verbouwing
Weet vooraf wat de woning mag opbrengen.
Bij verhuren of verkopen
Het puntentotaal bepaalt uw rendement. Plan een gesprek
Veelgestelde vragen
Staat uw vraag er niet bij? Bel ons op 020 676 4444.
Wat heb ik nodig voor de opname?
Toegang tot alle ruimtes, de WOZ-beschikking en het energielabel als dat er is. Facturen van isolatie tellen mee.
Geldt de puntentelling ook voor bestaande huurcontracten?
De plicht geldt bij een nieuw huurcontract. Voor contracten van vóór 1 juli 2024 gelden overgangsregels.
Wie controleert of de huur klopt?
De gemeente houdt toezicht en kan boetes opleggen. Een huurder kan de huur laten toetsen door de Huurcommissie.
Kan ik de uitkomst laten toelichten?
Ja. Een van onze makelaars loopt het rapport met u door.